Marek Ertl
Prodej rodinného domu 303 m², Frymburk
Popis nemovitosti
Představujeme tento luxusní dům se dvěma apartmány a rozsáhlými pozemky uprostřed přírody, vhodný pro rekreaci i stálé bydlení. Dům se nachází na polosamotě v lokalitě Vřesná, pár minut od Frymburku. Je umístěn v exkluzivní lokalitě u lesa, v naprostém soukromí. Součástí prodeje jsou i okolní pozemky o celkové výměře kuriozních 27 142m2, které zajišťují privátní vlastní příjezd a nádherné, nerušené výhledy na louky a lesy. Objekt obsahuje dvě samostatné jednotky s vlastním vstupem: • 3+1 disponuje zádveřím, technickou místností, koupelnou se saunou a samostatným WC. Dále prostor navazuje na rozsáhlý obývací pokoj a kuchyni se spíží. V podkroví jsou dvě útulné ložnice, galerie a komora. • 2+1 uvítá zádveřím a komorou, v patře se potom nachází prostorný obývací pokoj s otevřeným podhledem na dřevěný krov, dále je k dispozici vlastní kuchyně, koupelna a ložnice s dodatečnou kapacitou lůžek ve vyvýšeném podkroví. Přízemí domu také zahrnuje prádelnu, kotelnu, sklad a prostornou garáž s dílnou. Vytápění a ohřev vody zajišťuje moderní kotel s automatickým přísunem pelet ze zásobníku na 8 tun. Dále je možné alternativní vytápění dřevem v kamnech. Na pozemku je také vrt na vodu a kopaná studna. Kanalizace je řešena 3-komorovým betonovým septikem o kapacitě 10m3. VYBAVENÍ Cena již zahrnuje kompletní vybavení, nábytek, vestavěné skříně, kuchyňské linky, značkové elektrospotřebiče, pračku, zahradní nábytek aj. Zkrátka vše připraveno k rekreaci nebo pronájmu. Výhodou jsou nadstandartní sanitární vybavení, sauna, moderní ker. obklady, dlažba, dále automatické zabezpečovací zařízení, vč. online kamerového systému. Exkluzivitu podtrhují dřevěné prvky, kachlová kamna, vytápění s ovládáním přes telefon, trámové stropy, nadkrokevní izolace aj. Díky přirozenému světlu a okolní přírodě je v kombinaci s vůní dřeva celý prostor velice příjemný a navozuje klidný a výjimečný zážitek. ZAHRADA Krásná udržovaná zahrada je oázou naprostého klidu a míru. Atmosféru podtrhuje venkovní posezení, vlastní koupací jezírko, vstup do lesa, výhledy na louky a udržovanou zeleň. Je zde mimo jiné k užívání vyhrazené venkovní parkoviště a zpevněné plochy pro další stání. LOKALITA Celá lokalita je obklopena přírodou. Kousek od objektu je cesta na cyklostezku a k vodní nádrži Lipno. Do Frymburku je to pár minut, zde naleznete pláž, přístaviště, restaurace, obchody, kavárny, wellness centrum, a další. • Krásný dům na polosamotě v přírodě • 2,7 Ha pozemků, které zajistí soukromí a klid • Dvě luxusní plně vybavené jednotky – bez potřeby dalších investic • Garáž, sauna, zázemí a dostatek prostoru • Soukromá zahrada, jezírko, parkovací stání • Výhledy do přírody Toto je ojedinělá nabídka soukromé rezidence na Lipně pro opravdu výjimečné klienty, kteří si umí užít život. Pořiďte si nové rodinné sídlo v soukromé top lokalitě u vody v krásné přírodě a kontaktujte specialistu na investice v Lipenské lokalitě pro více informací, popřípadě si domluvte nezávaznou prohlídku.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Studna vrtaná |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Studna vrtaná |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 922820 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 27 142 m² |
| Plocha obytná | 294 m² |
| Plocha užitná | 303 m² |
| Plocha zastavěná | 145 m² |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |