Michal Švec
Prodej rodinného domu 348 m², Černá v Pošumaví
Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji rodinný dům, určený k rekonstrukci s následným investičním potenciálem ve velmi vyhledávané a žádané lokalitě u Lipenského jezera v obci Mokrá – Černá v Pošumaví.
Jedná se o patrový dům se zastavěnou plochou 150 m2, který je částečně podsklepen a v současné době s nevyužitým půdním prostorem.
Pozemek má výměru 572 m2, umístění domu umožňuje bezproblémový průjezd na zahradu.
Na domě již započala rekonstrukce, v přízemí jsou vyměněny okna, došlo k vykopání původních podlah, místo kterých se udělali nové betonové s odvětráváním.
Nemovitost je napojena na vodovodní přípojku a odpady jsou řešeny septikem.
Současná dispozice nemovitosti vybízí k vybudování tří apartmánů, které můžou následně sloužit ke krátkodobým pronájmům. Ve fotografiích naleznete půdorysy i vizualizace, jak by nemovitost mohla vypadat a sloužit po rekonstrukci.
Nemovitost není památkově chráněna, nic tedy nebude bránit průchodu vlastní fantazie při rekonstrukci.
Lokalita v okolí Černé v Pošumaví nabízí veškerou občanskou vybavenost a spoustu sportovního vyžití po celý rok. V letních měsících od koupání, aktivit na Lipenské přehradě jako windsurfing, kitesurfing, rybaření nebo projížďky lodí. Dále zde najdeme spousty udržovaných pláží s občerstvením, nespočet restaurací a půjčoven sportovního vybavení. Cyklostezky kolem Lipenské přehrady a v přilehlém okolí společně s turistickými trasami. V zimních měsících nemůžeme zapomenout na upravené běžkařské stopy a sjezdové lyžování například v Lipně, rakouský Hochficht a v posledních letech velmi oblíbené bruslení na přehradě.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 19809 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 572 m² |
| Plocha užitná | 348 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |