Ing. Martin Zelený
Prodej chaty 92 m², Lipno nad Vltavou
Popis nemovitosti
Hledáte místo, kde se zastaví čas a příroda Vám doslova dýchá za krk? Představujeme Vám unikátní příležitost vlastnit kouzelnou chalupu v malebné obci Slupečná, s nádherným výhledem na přehradu Lipno. Tato okouzlující nemovitost v chatové osadě Plískov nabízí užitnou plochu cca. 111 m² na pozemku o rozloze 370 m². Dispozičně je řešena velmi prakticky a útulně. V přízemí naleznete prostorný obývací pokoj o velikosti cca. 36 m² spojený s kuchyní a jídelní částí, což vytváří perfektní prostor pro rodinná setkání. Koupelna s WC a sprchovým koutem poskytuje veškerý potřebný komfort. V podkroví se nachází tři samostatné ložnice, zajišťující dostatek soukromí pro celou rodinu či hosty. Jednou z největších předností této chalupy je bezpochyby její umístění. Nachází se přímo nad přehradou Lipno, což vám umožní vychutnávat si dechberoucí výhledy z balkonu o velikosti 8,6 m² nebo z prostorné terasy měřící 10,6 m². Tyto venkovní prostory jsou ideální pro relaxaci a propojení s okolní přírodou. Pro chladnější dny je chalupa vybavena kanadskými kamny a krbem, které nejen efektivně vytápí prostory, ale také vytvářejí příjemnou a útulnou atmosféru. O dodávku vody se stará vlastní vrt s novým ponorným čerpadlem, což zajišťuje nezávislost a stálý přísun vody. Slupečná je klidná obec nacházející se v těsné blízkosti vodní nádrže Lipno. Tato lokalita nabízí širokou škálu volnočasových aktivit po celý rok. V létě můžete využít jezero k vodním sportům jako je jachting, windsurfing nebo paddleboarding. Milovníci rybaření zde najdou svůj ráj a okolní šumavská příroda přímo vybízí k cykloturistice a pěším výletům. V zimě pak oceníte bezprostřední blízkost Skiareálu Lipno (Kramolín), který poskytuje vynikající podmínky pro lyžování a nachází se pouhý jeden kilometr od nemovitosti. Občanská vybavenost je snadno dostupná v nedalekém Lipně nad Vltavou či Frymburku, kde naleznete vše potřebné od obchodů přes restaurace až po různé služby. Tato chalupa také nabízí prostor pro modernizaci, což z ní činí ideální investici do budoucna. Například je zde možnost instalace radiátorů v horním patře pro ještě komfortnější vytápění. Nemovitost disponuje parkovacím místem pro dvě vozidla na plácku pod chatou, což zajišťuje pohodlné parkování přímo u objektu. Pokud hledáte klidné místo s potenciálem pro rodinnou rekreaci nebo zajímavou investiční příležitost, tato chalupa ve Slupečné je pro vás tou pravou volbou. Enesta Reality s.r.o. je franšízantem společnosti Reality Proradost s.r.o.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Jiná |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 25867 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 370 m² |
| Plocha pozemku | 370 m² |
| Plocha obytná | 111 m² |
| Plocha užitná | 92 m² |
| Plocha zastavěná | 63 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |