Prodej chaty 158 m², Lipno nad Vltavou
Popis nemovitosti
Nádherný dům s výhledem na Lipenské jezero disponuje v prvním nadzemním podlaží samostatným apartmánem. Druhé a třetí podlaží je zcela odděleno. Jedná se tedy o dvě samostatné bytové jednotky o celkové užitné ploše 102 m2. Celková plocha pozemků je 463 m2. Příjezd je zajištěn po obecní komunikaci. Vedle domu o zastavěné ploše 53 m2 Vám bude k dispozici též zahradní domek o ploše 12,5 m2. Dominantou domu je obývací prostor s velkoformátovou prosklenou celou stěnou a výhledem na vodní nádrž Lipno. Tato vlastně novostavba byla navržena v horském moderním stylu a vybavena ve vyšším standardu. Velkou výhodou je oddělený apartmán se samostatnou koupelnou pro hosty, který je vhodný pro pronájem. Dům disponuje samostatným wellness se saunou, odpočinkovou částí a další koupelnou. Objekt je vytápěn elektrokotlem s podlahovým vytápěním. V koupelnách jsou topné žebříky. Navíc zde lze topit v designových prosklených kamnech. Horní koupelna byla v listopadu 2023 kompletně zrekonstruována. Byl nainstalován zabezpečovací systém a kamery. Voda je z vlastního vrtu s kvalitou kojenecké vody. Spodní stavba zapuštěná do svahu je z betonu. Celá stavba byla zaizolovaná proti vodě a samozřejmě také tepelně. Zbytek je novostavba. Vrchní část je zděná, zateplená. Okna a dveře jsou všechna nová plastová s izolačním trojsklem a bezpečnostní fólií. Střešní krytina je pálená taška. Stavba byla dokončena před 5 lety. K domu náleží parkování pro dvě auta, dvě terasy, zmíněný zahradní dům, workoutové a dětské hřiště a v neposlední řadě také krásně upravená zahrada. Jedná se o velmi klidnou a navíc závětrnou část osady Kobylnice. Dům je nabízen s kompletním vybavením a zařízením a není třeba žádných investic.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 355 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 463 m² |
| Plocha užitná | 158 m² |
| Plocha zastavěná | 53 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |