Kateřina Chalupníková
Prodej chalupy 400 m², Vyšší Brod
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji malebný dům, zasazený v klidné obci Bolechy, obklopen přírodou a poskytující únik z městského shonu. Tato idylická nemovitost z roku 1823 nabízí skvělou příležitost pro ty, kteří hledají spojení s přírodou a klidným venkovským životem. Chalupa se nachází na samotě, poskytující maximální soukromí a klid. S rozlohou celkem 2235 m2, zahrnuje tento pozemek nejen prostornou zastavěnou plochu a nádvoří, (parcela č. St. 61 o výměře 927 m2) ale také rozlehlé trvalé travní porosty o celkové rozloze 1308 m2. Charakteristika nemovitosti: • Chalupa o dvou nadzemních podlažích s možností půdní vestavby, nabízející obytnou plochu přibližně 152 m2. • Místnosti jsou prostorné. V domě se nachází 3 sociální zařízení a v neposlední řadě spoustu úložného místa. • Vybavena elektrickou energií a elektrickým bojlerem pro ohřev vody. Elektřina s nízkým a vysokým tarifem. • Vytápění zajištěno kombinovaně, elektrickými přímotopy a kamny na tuhá paliva, ideální pro pohodlné zimní večery. • Odpad řešen septikem s přepadem. • V roce 2011 prošla rekonstrukcí prvního patra, zahrnující modernizaci vodovodu, elektřiny, koupelny a komory. (špajz) • V druhém nadzemním podlaží byla rekonstruována jedna místnost v roce 2017. • Střecha byla kompletně obnovena v roce 2018, včetně vyztužených krovů, nových latí, parofólií a střešních tašek Bramac, což zajišťuje dlouhodobou spolehlivost a bezpečnost. Pro veškerou občanskou vybavenost se můžete vydat do 7 km vzdáleného Vyššího Brodu nebo do 25 km vzdáleného Českého Krumlova. O turistiku a zajímavá místa v okolí tedy není nouze. V letních měsících se můžete vydat i na koupačku do přehrady lipenské přehrady, kde jste za 20 minut od chalupy. Kráčejte ven a objevte krásy přírody, které obklopují tuto chalupu. Rybník přímo u domu dodává pobytu na tomto místě další rozměr klidu a relaxace, ideální pro odpočinkové chvíle s rodinou a přáteli. Tato unikátní nemovitost v Bolechách nabízí nejen útulný domov, ale také životní styl spojený s přírodou a klidem. Vhodné pro vytvoření penzionu s originálním zázemím. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě, neváhejte nás kontaktovat pro další informace a sjednání prohlídky. Kontaktujte nás ještě dnes a začněte svou cestu do klidného venkovského ráje!
Základní údaje
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 387316 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 2 235 m² |
| Plocha pozemku | 2 235 m² |
| Plocha užitná | 400 m² |
| Plocha zastavěná | 219 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |