Dagmar Beránková
Prodej chalupy 700 m², Přední Výtoň
Popis nemovitosti
Pokud hledáte klidné bydlení nebo rekreační objekt na úžasném místě, nabízíme vám nadstandartní nemovitost s naprosto unikátním interiérem v nádherné krajině. Celková užitná plocha činí 700 m2, zastavěná plocha 519 m2. Celková rekonstrukce byla v roce 2016. Dům se nachází 2 km od centra Přední Výtoně, do Lipna nad Vltavou je to 10 km, do Frymburku 11 km, na hranici s Rakouskem 3 km. V druhém nadzemním podlaží je byt o celkové výměře 100 m2, dispozičně řešený jako 4+kk. Jsou zde dva dětské pokoje, ložnice a velmi prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je plně vybavený elektro spotřebiči, šatna, koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou. Je zde půdní úložný prostor. Ostatní části budovy jsou v současné době využívány jako penzion, ale okamžitě se mohou využívat pro rodinnou rekreaci nebo bydlení. Penzion má 5 pokojů, další dva jsou před doděláním. Každý pokoj má sprchový kout, toaletu a dva pokoje mají také vanu. K restauraci (jídelně) patří kuchyně, která je plně vybavená elektro spotřebiči, bar, recepce, restaurace, dvě úklidové místnosti a jeden pokoj pro zaměstnance. Dále sklad, sklad potravin, dva sklepy, půdní prostor s úložným prostorem. V novomanželském apartmá jsou krbová kamna a v restauraci příprava pro krbová kamna. Na podlahách je keramická dlažba, je zde podlahové topení vytápěná tepelným čerpadlem. Voda je z vlastní studny, pro odpad je zde dvou komorový septik. Na střeše jsou betonové tašky, okna jsou tříkomorová plastová, celá budova je zateplena tzv. chytrou pěnou, která nejen chrání ale i odhluční. V přízemí jsou dvě velké terasy pro odpočinek, grilování s nádherným výhledem do krajiny. Tato nemovitost v rozmezí jednoho kilometru nemá sousedy. S domem se prodává celkem 26 035 m2 pozemků. S ohledem na naprosto ojedinělou nabídku doporučuji vážným zájemcům osobní prohlídku. Energetický štítek bude dodán. Veškeré další informace vám poskytne makléř nabídky.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Konstrukce | Jiná |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 373087 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 519 m² |
| Plocha pozemku | 519 m² |
| Plocha užitná | 700 m² |
| Plocha zastavěná | 406 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |