Veronika Kernalová
Prodej stavební parcely 2107 m², Přední Výtoň
Popis nemovitosti
Nabízíme stavební pozemky přímo na pravém břehu vodní nádrže Lipno v části obce Přední Výtoň. Tato část obce ležící na břehu Lipenské přehrady, spadající do katastrálního území Frýdava, je pozičně umístěna naproti městysu Frymburk, nedaleko od Frýdavského přívozu. Pozemky s jihozápadní orientací mají různé m2 v rozmezí od 2 107 do 3 131m2. K pozemkům vede asfaltová komunikace třetí třídy, z níž jsou navrženy sjezdy přímo k pozemkům. Jedná se jedny z posledních pozemků v okolí Lipna nad Vltavou nacházející se ve svahu s dřevnatým porostem (keře, vzrostlé stromy) s přivedenými veškerými sítěmi. Kanalizace, vodovod, elektřina a datové sítě jsou přivedeny na hranici každého pozemku. Pozemky jsou obklopeny lesy uprostřed šumavské panenské přírody. Pěší trasou ve vzdálenosti přibližně 7 km se nachází Vítkův hrádek, do 6 km vzdálený gotický kostel Sv. Tomáš nebo například jedinečný přívoz do nedalekého Frymburku. Od jara do podzimu lze v okolí využít cyklostezky, golfové resorty, aquaparky a řadu vodních aktivit včetně rybaření. V zimním období okolí nabízí hned čtyři lyžařské areály a to Lipno, Frymburk, Sterstein, nedaleký Hochficht a vyhlášenou bruslařskou magistrálu na hladině Lipna. Nedaleká obec Lipno nad Vltavou a městys Frymburk nabízejí plnohodnotnou občanskou vybavenost včetně mateřských a základních škol, bazénu, restaurací, obchodů apod. Pozemky se také nacházejí v ideální vzdálenosti do významných regionálních aglomerací například České Budějovice – 60 km, Český Krumlov - 43 km, Linec – 50 km, Pasov – 85 km, ale i Praha - 145 km a Brno – 160 km mají zajímavou dostupnost. Dle platného územního plánu, jsou pozemky definovány jako plochy „BI-BYDLENÍ INDIVIDUÁLNÍ“ určené pro výstavbu převážně rodinných domů s dominantní funkcí bydlení, doplněné občanskou vybaveností místního významu, při zachování kvality obytného prostředí a pohody bydlení. Součástí ploch mohou být dále pozemky veřejných prostranství, místní dopravní a technické infrastruktury, zeleně a malých vodních ploch a toků související dopravní a technické infrastruktury. Základní podmínky stavby: maximálně 1 podzemní podlaží a 1 nadzemní s podkrovím s maximální výškou 9 m (hřeben-nejnižší terén). Maximální půdorys 350 m2, tvar střechy rovný, polovalbový nebo sedlový. V případě zájmu poskytneme bližší a technické informace, zajistíme veškerý právní servis a postaráme se správný průběh transakce. Pozemky se jsou k prodeji samostatně i hromadně, zaleží na preferencích a požadavcích zájemce.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | Na hranici pozemku |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Nezpevněný |
| ID nemovitosti | fryd_18-21_ČR |
| Vlastnictví | soukromé |
| Plocha pozemku | 2 107 m² |