Ing. Marcela Bartáková
Prodej hotelu, penzionu 578 m², Přední Výtoň
13 470 000 Kč G
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize
Keller Williams Czech Republic
Praha, Kaprova 52/6
Popis nemovitosti
Investiční příležitost - Lipno.
Na jednom z nejlepších míst na Lipně v zastoupení majitele prodáváme 50% podíl nemovitosti před rekonstrukcí s platným stavebním povolením a architektonickým projektem.
Jedná se o bývalý penzion s restaurací, jen 150m od nádrže Lipno a přívozu.
Nemovitost je připojena na elektrickou rozvodnou síť, veřejný vodovod a místní kanalizaci.
Stávající stav: 9 bytových jednotek, společné prostory v 1.NP., celkem 3 NP, pozemek pro dopravní obslužnost.
Cílový stav: 9 bytových jednotek, sklepy k jednotlivým bytovým jednotkám, technická místnost, 12 parkovacích míst.
Celková obytná plocha cca 578 m2, společné prostory jsou cca 115 m2 a terasy a lodžie jsou cca 35 m2. Celková plocha objektu cca 728 m2.
Znalecký odhad celého objektu v současném stavu je 33 mil. Kč.
Odhadovaná tržní hodnota nemovitosti po rekonstrukci je 60 mil. Kč.
Je vydané platné stavební povolení na rekonstrukci.
Součástí prodeje je: architektonický projekt, projekty TZB, vizualizace.
Prodávající je fyzická osoba.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Příjezdy | Dlažba, Asfalt |
| ID nemovitosti | 27330 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha užitná | 578 m² |
| Plocha zastavěná | 341 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |