Martin Mynář
Prodej hotelu, penzionu 1234 m², Český Krumlov
Popis nemovitosti
Nabízíme vám výjimečnou příležitost investovat do jednoho z nejatraktivnějších hotelů v srdci města Český Krumlov. Český Krumlov je právem zapsán na seznamu světového dědictví UNESCO. Hotel Vltava, který se nachází jen pár minut chůze od historického centra, představuje unikátní investiční příležitost, jakou na trhu jen tak nenajdete. Hotel Vltava se pyšní nejen svou výjimečnou polohou na okraji malebného města, ale také dlouhodobě stabilními ekonomickými výsledky. Město Český Krumlov je každoročně magnetem pro tisíce turistů z celého světa, což zajišťuje vysokou obsazenost hotelu a stabilní příjmy. I v roce 2023 byl Český Krumlov 3. nejnavštěvovanějším místem v ČR. A právě tato jedinečná poloha a prestiž z něj činí cennou investici, kterou posiluje i fakt, že podle platného územního plánu není v oblasti možná výstavba nových větších staveb. To znamená, že hodnota této nemovitosti bude v budoucnu jen růst. Hotel disponuje 31 dvoulůžkovými pokoji, 4 čtyřlůžkovými pokoji a jedním dvoulůžkovým pokojem, který je přizpůsoben pro osoby s omezenou pohyblivostí. Každý pokoj je vybaven vlastní koupelnou, televizorem a telefonem, což zajišťuje komfort pro všechny hosty. Kapacitu hotelu lze navíc dále rozšířit o dalších 10 pokojů, což nabízí značný potenciál růstu a zvýšení příjmů. Zákazníci hotelu mají k dispozici prostornou snídaňovou místnost pro 80 osob, moderní recepci s telefonními a internetovými službami a pohodlné parkoviště přímo u hotelu. Díky spolupráci s cestovními kancelářemi a věrnostnímu programu Vltava Rewards se hotel může pochlubit nejen vysokou obsazeností, ale také loajalitou svých zákazníků, kteří se sem rádi vracejí. I přes současný dlouhodobý pronájem firmě, která hotel využívá jako ubytovací zařízení pro své zaměstnance, zůstává tato nemovitost vynikající příležitostí k návratu k původnímu modelu krátkodobého ubytování, který generoval vysoké výnosy. V neposlední řadě je třeba zmínit výbornou pověst hotelu na trhu – v minulosti, kdy hotel sloužil pro krátkodobé ubytování bylo takto nastaveno fungováí hotelu. Spolupráce s cestovními kancelářemi: Hotel měl zavedené vztahy s několika cestovními kancelářemi, které zajišťovali obsazenost. Kvalifikovaný personál: Personál hovořící několika jazyky a hotel zajišťuje kompletní servis společenských akcí. Věrnostní program: Nový program Vltava Rewards nabízel hostům zajímavé benefity a podporuje loajalitu zákazníků. Koupě této nemovitosti vám přinese nejen finanční zisk, ale také prestiž vlastnictví jednoho z nejlepších hotelů v jedné z turisticky nejatraktivnějších destinací Evropy. Pro více informací a podrobnosti o této nabídce nás neváhejte kontaktovat. Tato investice je příležitostí, jak vytvořit a vlastnit něco skutečně výjimečného. Uvedená cena je platná pouze při koupi právnické osoby (společnosti), která objekt vlastní. PENB – průkaz energetické náročnosti, hodnota G. Novela zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií ukládá realitním kancelářím od 1.7.2015 povinnost zveřejňovat hodnotu energetické náročnosti prodávané nemovitosti. Pokud prodávající nemá průkaz energetické náročnosti (PENB), je zprostředkovatel povinen ze zákona uvést hodnotu G, ačkoliv označení nemusí odpovídat skutečnému stavu nemovitosti.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Panelová |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Dlažba, Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Plyn, Radiátory |
| ID nemovitosti | 71 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 942 m² |
| Plocha pozemku | 942 m² |
| Plocha užitná | 1 234 m² |
| Plocha zastavěná | 528 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |